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新手買房的第2堂課針對區位和環境的挑選幫大家做了重點整理,接下來,讓我們開始進入看房的環節。講到看房應該會有些人會想到風水,其實不管你相不相信風水,我們以經濟面的角度來看,如果你的房子有風水問題,未來如果要換屋轉售就會影響價格,這也是我們前幾堂課一直提醒大家的接手性問題,有風水瑕疵的房子只能賣給不看風水的人,買方就會少很多。不相信風水也沒關係,但至少我們這堂課要教大家的6個風水禁忌你必須看得懂,才不會落入房子出售被瘋狂議價的窘境。

 

■ 風水怎麼看?

一般來說我們會把風水分為內、外2大類:

1. 內部風水:居家內的格局造成的問題,可以透過裝潢來化解。

2. 外部風水:通常是基地所在位置,或者周圍建物所造成的,難以化解。

因為內部風水還算有機會化解,這堂課就讓我們針對外部風水的部份來向大家做講解,建議大家無論如何都要避開。


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Porsche Cayenne Coupe完整搭載Cayenne車系最新世代科技配備,以嶄新設計元素與優雅車身線條隆重登場,重新定義性能SUV 運動化風格。國內上市初期引進Cayenne Coupe、Cayenne S Coupe和Cayenne Turbo Coupe等三款車型,其分別搭載三具新世代渦輪增壓引擎,結合Cayenne車系所有科技優勢,搭配全新造型設計讓新車更前衛、更具跑格且更動感,同時挹註了令人難以抗拒且振奮人心的特質。

保時捷設計團隊以「Shaped by Performance–形隨所馭」的概念,將動感的車身比例與線條融合客製化設計元素,為Cayenne Coupe營造出與Cayenne截然不同的視覺感受,更低扁的擋風玻璃與更傾斜的車頂線條,賦予前所未見的優雅跑格,後方車頂以流暢線條營造出更強烈的運動氣息,成為同級距中最具運動化風貌的車款。車頂後緣安裝擾流板充分彰顯Coupe車型輪廓,由於車頂兩側高度降低約20 mm,因此Cayenne Coupe 的前擋風玻璃與 A 柱較 Cayenne 車款扁平;新設計的後車門與後葉子板使車身再加寬18 mm,創造更壯碩寬扁的視覺效果,後方車牌整合至保險桿內則使車體看似更貼近地面。目前Cayenne Turbo是首款搭載主動式車頂擾流板的SUV車款,此項設計也沿用至Cayenne Coupe,每輛Cayenne Coupe的保時捷主動式空氣力學套件(PAA)都配備主動式車頂擾流板,與車身線條完美整合的尾翼會於時速90 km/h以上延展135 mm,並與PAA系統共同作動以增加高速行駛時的後軸下壓力。

Cayenne Coupe全車系標配面積達2.16平方公尺的大型全景固定式玻璃車頂,其中 0.92平方公尺的玻璃區域提供絕佳空間感,並輔以能阻絕陽光與低溫的捲動式遮陽簾。Cayenne Coupe另可選配碳纖維車頂,中央下凹處更賦予其近似911 GT3 RS 跑車的動感輪廓。

Cayenne Coupe提供至多可容納5名乘客的充裕空間,前座配置新款8 向電動調整跑車座椅具備整合式頭枕,提供絕佳舒適性及橫向支撐,另可選配 14 向調整的舒適型座椅並可加裝按摩功能,而Cayenne Turbo Coupe更標配18向調整跑車座椅(其他車型可選配),滿足車主更熱血的駕馭需求,至於後排乘客的乘坐高度較Cayenne 低30 mm,使頭部空間充裕不受低扁流線的車頂影響。Cayenne Coupe全車系標配獨立雙人後座,中央設有置物空間,也可免費選配Cayenne車型常見的舒適型三人後座。至於可分離傾倒、角度可調整的後座椅背,椅背提供 10 段調整並以 2 度為間距可由 11 度變化至 29 度,後座椅背為方便載貨可調整至近乎垂直;若需要更多空間,後座椅背提供 40/20/40 向前傾倒功能,創造平坦置物空間。椅背傾倒後,行李廂容積可由625公升提升至1,540公升(Cayenne Turbo Coupe車型為600~1,510公升),內建的Comfort Access 功能可簡化行李廂的開啟操作,只要識別系統感應到車鑰匙,在後保險桿下方輕踢一下尾門即會自動開啟,Comfort Access 同時支援免鑰匙車輛上鎖、解鎖與引擎啟動功能。

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脫稿玩家

《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作,過著樸實無華的生活,直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角,他想要突破現狀,但這個動作竟讓整個遊戲大變調,除了要挑戰層層關卡,還要拯救世界,更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢?

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